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¿Qué son las Notas de flujo de efectivo y por qué usted lo necesita?

Date: 2010-01-01 | Author: Simon Volkov

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toma nota de flujo de ceniza son legales los contratos que documentan las transacciones financieras entre dos o más partes. Actualmente hay más de sesenta tipos diferentes de flujo de caja notas. Algunos de los más comunes incluyen: bienes raíces, estructura de conflictos, toma nota de las empresas y llevar de vuelta al vendedor financiación.

Inmobiliarias de flujo de caja y notas de la tierra están garantizados por contratos de bienes inmuebles. Estos podrían incluir los edificios comerciales, terrenos baldíos, viviendas individuales o múltiples viviendas familiares, como un complejo de apartamentos.

Bienes inmuebles se utiliza como garantía y se utilizará para el pago si la morosidad por parte de su préstamo. La inmobiliaria de flujo de caja se adjunta a la nota de la hipoteca o escritura de documentos fiduciarios. Muchos tipos de bienes inmuebles puede ser usado para asegurar inmobiliario notas. Además de los edificios, terrenos y viviendas, otros tipos de propiedad son casas móviles, barcos e incluso aviones.

Estructurado solución de flujo de caja notas están garantizados por las anualidades de seguros de vida. Este tipo de arreglo financiero se utiliza para compensar a las personas que han resultado heridos debido a la negligencia de otra persona u organización. Estructurado asentamientos se utilizan también cuando la gente gana la lotería y optar por recibir los pagos anuales en lugar de una suma global de pago en efectivo.

La desventaja de los asentamientos estructurado es que ofrecen poca flexibilidad y rara vez pueden ser alterados una vez que estén firmados. La ventaja de la solución de flujo de caja estructurados se observa individuos pueden vender o bien la totalidad del flujo de caja nota o una porción de él. Algunas restricciones se aplican en la venta de liquidación de pagos estructurado. Normalmente, las personas que desean vender sus estructurado solución debe obtener la autorización del tribunal.

Toma nota de las empresas del flujo de caja están garantizados por los activos de la empresa. Existen varios tipos de notas de negocios, pero las más comunes incluyen Factoring, orden de compra y el Vendedor de Financiamiento Llevar Atrás.

El factoring es uno de los tipos más comunes de las empresas del flujo de caja notas. Este tipo de operación implica la venta de cuentas por cobrar a una fuente de financiación conocido como el Factor. El Factor proporciona fondos sobre los créditos adeudados a la empresa y cobra una pequeña tarifa por el préstamo. En la mayoría de los casos, un factor sólo compra entre el 70 y el 80 por ciento de las notas crédito.

Supongamos que a un empresario posee 10.000 dólares en cuentas por cobrar. Estos fondos se pagarán a los propietarios de negocios dentro de los 30 a 90 días. El propietario puede vender una parte de estos créditos al factor. Si el propietario vende el 80 por ciento, se debe al factor de $ 8000, junto con la tasa. Una vez que el propietario de la empresa recibe los pagos de su cliente, que paga de nuevo los fondos prestados.

Orden de compra es similar a la financiación de factoring. Sin embargo, en lugar de vender las cuentas por cobrar, el propietario de la empresa vende las órdenes de compra. Si el propietario ha firmado las órdenes de compra por $ 10000 que puede vender hasta el 100 por ciento de sus próximas órdenes de compra. Este tipo de flujo de caja nota es generalmente reservado para los propietarios de empresas que poseen copia de las órdenes de compra por los clientes solventes.

Vendedor llevar de nuevo el flujo de caja notas se crean cuando un empresario ofrece financiación a un nuevo comprador. Este tipo de financiación es especialmente útil para los propietarios de pequeñas empresas que no puedan obtener financiación de los prestamistas tradicionales. Llevar de vuelta al vendedor en la financiación, el propietario puede ofrecer hasta el 100 por ciento de la financiación. Típicamente, los vendedores ofrecen de 10 a 20 por ciento de la financiación y el comprador obtendrá el resto a través de prestamistas convencionales.

Tag : toma nota de flujo de efectivo, bienes raíces, negocios, solución estructurada, lotería, llevar de vuelta al vendedor, notas, que, por, efectivo, flujo

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